Cj. Comercial/ Sala - Alugar - São Paulo , São Paulo

Sala comercial estilo industrial disponível para locação

R$ 1.800 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Rua Alicides Ricardini Neves , 12 - Berrini - Cidade Monções , São Paulo , São Paulo , 04575050
Ótimo Preço
Flexível - Contrato de locaçāo
Data disponível: 29/09/2025
ID: 602241012-44
Ambientes Totais
2
Banheiros
1
Total M²
76
Área Útil
33
Ano/ Mês de Construção
1998/11
Vagas de Estacionamento
1

Volume cúbico (m³):
33,00
Descrição do bairro

O imóvel está situado no prestigiado bairro do Brooklin Novo, mais especificamente na área conhecida como Cidade Monções, diretamente integrada ao polo financeiro e tecnológico da Berrini.

A região é sede de grandes empresas e multinacionais, oferecendo um ambiente de negócios vibrante e infraestrutura de alto padrão para profissionais e clientes. O edifício, Imperial Berrini Offices, possui boa imagem corporativa e está cercado por hotéis de luxo.

Vias de Acesso e Proximidade a Avenidas

A sala comercial desfruta de uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade:

Via de Acesso     Importância

Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini

Paralela ao endereço (menos de 1 minuto de carro), é o epicentro dos negócios da região.

Avenida dos Bandeirantes     

Principal ligação Leste-Oeste, oferecendo fluxo rápido para outras zonas da cidade.

Marginal Pinheiros     

Acesso rápido e vital à Zona Oeste e ao centro expandido.

Avenida Jornalista Roberto Marinho     I

mportante via que liga a Marginal Pinheiros à Rodovia dos Imigrantes, além de ser a rota direta para o Aeroporto de Congonhas.

Transporte e Mobilidade

A acessibilidade é um diferencial, tanto para quem utiliza carro (com a vaga de garagem e estacionamento rotativo) quanto para quem depende de transporte público:

Ponto de Ônibus: O ponto mais próximo fica a uma curta caminhada de aproximadamente 155 metros, na Rua Geraldo, garantindo fácil conexão com diversas linhas municipais.

Estação de Trem (CPTM): A região é servida pela Estação Berrini da Linha 9 Esmeralda da CPTM, facilitando o deslocamento para outras áreas metropolitanas.

Distância para o Aeroporto de Congonhas (CGH)

A proximidade com o aeroporto é um grande benefício para empresas que recebem clientes ou têm executivos em constante viagem:

Distância: Cerca de 5,4 km.

Tempo Estimado: O trajeto pode ser feito em aproximadamente 12 a 14 minutos de carro (podendo variar conforme o tráfego).

Gastronomia e Serviços nos Arredores

A Berrini é um polo de serviços, e o entorno da Rua Alcides Ricardini Neves oferece uma rica variedade de opções para almoço de negócios e conveniência:

Opções de Alta Gastronomia e Casual: A região abriga uma vasta seleção de restaurantes, desde opções sofisticadas para business lunch até cafés e lanchonetes rápidas. O aclamado Lanzhou Restaurante Berrini é um dos destaques nas proximidades.

Hotéis e Flats: A presença de hotéis 5 estrelas como Hilton, Melia e Hyatt na vizinhança é um indicador da excelência da região, além de facilitar a hospedagem de clientes e parceiros.

Lazer e Conveniência: A menção à vista parcial para o Shopping Cidade Jardim reforça a proximidade com um centro de compras de alto luxo.

Bancos e Comércio: A região é amplamente servida por agências bancárias, correios e comércio especializado, atendendo a todas as necessidades do dia a dia corporativo.
Preço de Condomínio
R$ 945,51  Mensal
Valor do IPTU
R$ 340,70  

Características

Contemporâneo
Garagem
Vista exterior
Acessível a cadeiras de rodas
Elevador
Manobrista
Rua Asfaltada
Sótão
Ar Condicionado Central
Carpet
Circuito de Segurança
Elevador
Sul
Reformado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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